Сроки переходного периода: что нужно успеть оформить и до какого числа
Сроки установлены Федеральным конституционным законом от 04.10.2022 № 8-ФКЗ (редакция от 04.08.2026). Общий переходный период по статье 36 действовал до 1 января 2026 года и уже завершился — теперь каждый срок живёт отдельно и установлен своей нормой. Что это значит на практике:
🔴 САМОЕ СРОЧНОЕ — ЗЕМЛЯ И НЕДВИЖИМОСТЬ. Документы, по которым возникло право на недвижимость (украинские госакты, договоры, нотариальные документы), выданные до вхождения области в состав России, нужно ПРЕДСТАВИТЬ НА РЕГИСТРАЦИЮ права в ЕГРН до 1 января 2027 года (ч. 2 ст. 12 8-ФКЗ). Осталось меньше полугода.
⚠️ НЕ ПУТАЙТЕ ДВЕ ДАТЫ — это частая ошибка:
• 1 января 2027 — представить документы на РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА в ЕГРН (8-ФКЗ, федеральный закон);
• 1 января 2028 — переоформить ЭМФИТЕВЗИС и постоянное пользование на аренду и выделить земельные ПАИ (Закон ХО № 38-ЗХО, областной закон).
Это разные вещи. Услышали «до 2028» — это про переоформление вида пользования, а не про регистрацию права по старому документу.
📋 ОСТАЛЬНЫЕ СРОКИ (ст. 12 8-ФКЗ):
• поверка средств измерений (весы, счётчики) по украинским документам — до истечения срока самой поверки; дальше поверять по правилам РФ. Для сдачи зерна и молока это критично;
• сертификаты о происхождении товаров и документы об оценке соответствия продукции — срок истёк 1 января 2026 года;
• разрешения в области охраны окружающей среды и природопользования (это касается скважин и обращения с отходами) — до 1 марта 2028 года;
• документы на право использования лесов — до 1 января 2028 года;
• лицензии и разрешения, выданные на Украине или органами области, признаются БЕЗ ограничения срока — кроме тех, что не соответствуют требованиям законодательства РФ, банковских и финансовых организаций (п. 2 ч. 1 ст. 12). Но по лицензируемым видам деятельности с 1 марта 2024 года работать надо по российской лицензии;
• договоры аренды, концессии и безвозмездного пользования государственным имуществом, действовавшие на день вхождения области в состав России, продолжают действовать (ч. 6 ст. 12).
Что делать: посмотрите, на основании какого документа вы держите землю. Если это украинский госакт или договор и права в ЕГРН ещё нет — подавайте документы в Росреестр по ХО (г. Геническ, ул. Набережная, 10) или через МФЦ, не откладывая. Это напрямую связано с субсидиями: по Порядку 82-пп с 1 января 2028 года условием получения субсидии становится ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЁННОЕ право пользования земельными участками (пп. 3 п. 2.5). Кто не зарегистрирует право до 01.01.2027, рискует к 2028 году остаться и без документа, и без субсидии. РИКЦ поможет собрать документы — обратитесь к специалисту.